CENNÍK
Sprostredkovanie v oblasti obchodovania nehnuteľností realitná činnosť v spoločnosti TOPELITY s.r.o. je postavené na individuálnom prístupe ku každému obchodnému prípadu.
Základnou úlohou spoločnosti je na základe skúseností a vykonaných analýz navrhnúť taký postup , ktorý splní požiadavky našich klientov.
Z tohto dôvodu nie je možné vopred určiť výšku provízie pre obchodný prípad.
Výšku provízie navrhuje maklér alebo vedenie spoločnosti po oboznámení sa s konkrétnym prípadom a jeho náročnosťou. Pri bežných obchodných prípadoch sa výška provízie pohybuje od 3 % do 5 % + DPH.
Zároveň platí pravidlo, že čím drahšia je nehnuteľnosť, tým nižšie by malo byť % provízie za sprostredkovanie predaja, kúpy, prenájmu nehnuteľnosti.
Jednoznačne však v spoločnosti TOPELITY s.r.o. platí pravidlo, že výška provízie je určená, dohodnutá vopred s klientom, tak aby boli strany spokojné a obchodný prípad bol úspešne ukončený.
Služby zahrnuté v našej provízií
Pre klienta je zabezpečený kompletný balík služieb spojený s obchodnou transakciou, ktorá obsahuje:
- zaobstaranie aktuálneho výpisu z LV
- zaobstaranie fotokópie snímky z katastrálnej mapy
- zaobstaranie vypracovanie súdno - znaleckých posudkov
- vypracovanie zmlúv
- vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- dohľad nad finančným vyrovnaním
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- spracovanie nehnuteľnosti na marketingové účely ( 3D, video prehliadky, nafotenie )
- analýza trhu v danej lokalite
- inzercia na realitných portáloch a sociálnych médiách
- obhliadky, komunikácia s klientmi
- servis pri vybavovaní úveru
- obchodné rokovanie a rezervácia nehnuteľnosti pre kupujúceho
- súčinnosť pri odhlásení a prihlásení médií